起業を勉強しています

水曜日熱海のアパートの契約です。また古いアパートを買うので何が起こるかです。 でも見に行く楽しみが出来て嬉しいです。温泉と魚をセットに楽しめます。 あらためて起業の本を読んでいますがアパートを買うことイコール起業なんだと思います。 当たり前ですが妙に納得です。投資して、それをうまく回す。小さいけど... 続きをみる

アパートはいろいろあります。

アパートは家賃滞納が増えています。みなさん家賃を優先して欲しいものです。 アパートに行くとゴミが外に出ていていろいろ買っているみたいですが家賃は後回しでは困ります。 今日は板橋区の戸建ての売却で動きを期待しましたが残念ながら駄目でした。 静かな日曜日でしたから料理教室で習ったかぶとベーコンのスープ... 続きをみる

日光に行って来ました

朝から電車で日光に向かい10時にはレンタカーで別荘へ向かいました。今更ながら良くも買ったなと 後悔と喜びが入り混じった感覚です。木が茂っているので伐採の打ち合わせをしました。 それにしても今日の日光の山は雪を被り素晴らしく綺麗でした。 その後戸建てアパートを見学に行ったのですが場所は良かったのです... 続きをみる

板橋区の戸建てを値下げしました

今日は不動産会社に行き板橋区の戸建てを値下げしました。早くお金を回収して他に投資したいです。 昨日の家賃滞納ですが不動産会社と借主の間で勘違いが有った模様で明日振り込んでくれることになりました。 事業は真面目にやればなんとかなって行きます。嬉しいです。 明日は日光に行きます。日帰りです。別荘に行っ... 続きをみる

塩ずけ株処理できました。

今日の株は低調でしたが一瞬上がった時に塩ずけ株が一部処理出来ました。50万円の信用が減り嬉しいです。 アパートは先日入居が有った部屋で家賃滞納が発生しています。最初から困ったものです。明日不動産会社から 催促してもらいます。 今日は町田に良いアパートが出たため後輩に情報を送りました。あとは後輩が迅... 続きをみる

志木市の戸建てアパートを見て来ました

今日は志木市の戸建てアパートを見て来ました。現地は民家が密集していて、かつ川沿いのため 低地でした。そのため魅力が無く買いたいと思いませんでした。やはり住みたいと感じる アパートが良いですね。 帰ってから板橋区の戸建てアパートの空気の入れ替えに行きましたが週末誰か来た模様でした。 今の所不動産屋か... 続きをみる

アパートの勉強の日でした

今日は家内が買って来た戸建て賃貸テッパン投資法と言う本を読んでいました。僕より遅く始めて もう出版するのには驚きでした。でも僕は１年前までアパートの収入には依存していなかったので 真剣度が違いますから仕方無いですね。 今年は熱海のアパートと日光のアパートを買えばもう終わりでしょうが家内はまだ頑張っ... 続きをみる

アパート併用住宅にしたい

熱海の古いアパートは近い将来アパート併用住宅にして温泉三昧の生活をしたいと考えています。 僕の夢は露天風呂付き住宅でしたが一歩近づきましたw 新しく決める管理会社もそれなら 今いる方の退去のサポートもやってくれると思います。 日光は木の伐採をしようと思っており次回行った時に見積もり依頼をします。木... 続きをみる

アパート三昧です

蕨のアパートの売却検討 日光の戸建てアパートの購入 熱海のアパート購入 所沢市の戸建てアパート購入 と同時に話を進めています。我ながら頑張っています。まさに起業しての創成期の感があります。 購入すると管理会社の選定とかもあり一手一手を間違わない様にしないといけません。 真剣勝負です。 来週金曜日に... 続きをみる

熱海のアパートを見て来ました。

熱海のアパートは超古かったですが値段相応ですから了解です。その後、近くの温泉に入りましたが 非常に心地良かったです。一つだけ心配は海抜7メートルなんです。津波が怖いですね。 日光からはリフォーム代金の明細がやっと送られて来ました。40万円弱です。 日光は来年の夏が楽しみです。避暑地を持っているのは... 続きをみる

所沢市の戸建てアパートに指値しました。

昨日見た所沢市の戸建てアパートに激安で指値しました。家賃が6万円あるので良い結果が出れば嬉しいです。 今日は水曜日で不動産会社は休みですので明日楽しみです。 今日は料理教室で習ったかぶとベーコンのスープをお昼に作りました。家内も喜んでくれました。 かぶはもちろん僕が栽培したものです。 明日は熱海に... 続きをみる

所沢のアパートを見て来ました。

今日は所沢の戸建てアパートを見て来ました。駅から徒歩16分なのでちょっと遠いです。 築古ですが良い感じの戸建てでした。どうするか思案中です。 日光の戸建てアパートは別荘の不動産会社に電話したら知っているとのことで大丈夫とのお墨付きを 貰いました。安心して交渉します。 板橋区の戸建ては内覧した方から... 続きをみる

アパートラッシュです。

熱海のアパートを買うのですが、今度は日光のアパートを並行して買う交渉しています。 クレイジーですよね。でも家賃がしっかり入ると安心感が増します。勤めによる収入は 限られますがアパートが増えると収入が増えて行きます。アパートは不労所得と言われますが 掃除や不動産業者との交渉とかしっかり働かないと良い... 続きをみる

戸建てへの指値は来ませんでした。

今日は昨日の戸建内覧の進展を期待したのですが連絡無しでした。ガッカリです。 価格がネックだったと思います。次に期待です。 今日は朝から池袋の料理教室に行きました。グラタンを習いました。明日早速作ります。 明日はフランスの影響で株が下がるとの推測です。困ったものですが生きているので 感謝すべきですね。

不動産セミナーに行って来ました。

北参道で開催された不動産セミナーに行って来ました。不動産ブログで有名な方の講演 とマンション投資の話でした。いろいろ勉強になりました。でもマンションは興味無しです。 板橋区の戸建ては本日内覧があり興味を示してくれた模様です。値引き交渉が入れば嬉しいです。 結構金持ちの方みたいですw 網代のアパート... 続きをみる

明日戸建ての見学が入りました。

明日板橋区の戸建ての内覧が入りました。なんとか売れて欲しいです。そのため今日は 入念に掃除をして来ました。ネックは駐車場が狭いことです。 あとは蕨のアパートの掃除も行って来ました。週末は雨のため今日行きました。 蕨も再び満室になり嬉しいです。それにしても２箇所も行ったので疲れました。 前の会社の人... 続きをみる

ひさびさの株収益でした。

今日は24000円の株収益でした。嬉しいです。信用は怖いので現物で買ったのが上がっての利益でした。 でもまだまだ信用が残っていますのでもっと上がって欲しいです。 野菜は昔からの女性の友達に郵送で沢山送りました。毎年恒例で喜んでくれています。 明日も別の人に送る予定です。 アパートは今の所は変化無し... 続きをみる

アパート業に力が入ります。

網代のアパートは銀行から融資を受ける予定です。抵当権の限度まで借りてあとは現金で支払います。 買えたらちょくちょく熱海に行く口実が出来るので嬉しいです。 今日は板橋区の戸建ての価格を下げました。早く売却したいので。その分を新しいアパートに 向けた方が効率が良いです。 今日もハンバーグを作りました。... 続きをみる

熱海のアパートを購入します。

今日は熱海の網代に行きました。アパートを見に行ったのですが現地で写真の現場に遭遇。 メチャ甘くて沢山頂いて来ました。世の中優しい人がいます。 網代のアパートは気に入ったため価格交渉をして妥結しました。念願の熱海にアパートと言うか 拠点を持てます。嬉しいです。アパートから直ぐに海に行けました。潮の香... 続きをみる

入居決まりました。

昨日と言うか一昨日雨で意気消沈の中、夜になって不動産会社から電話がありました。 蕨の空室に入居申し込みが入ったとの連絡でした。やりました。感謝です。 これで満室に戻ります。一生懸命掃除とかした結果ですからアパート経営の醍醐味です。 日光のアパートを買うつもりでしたが熱海に面白いアパートがあり早速見... 続きをみる

雨で何も出来ず

今日は日光のアパートで問い合わせをしたのですが担当者外出でまだ話せていません。 アパートの近くには日光江戸村とかあり働く場所もある模様で住むニーズは有りそうです。 板橋区の戸建て売却他のアパート関連は何の連絡無しです。雨が恨めしいです。 活動気力が無くなりますよね。 畑はもちろん行かずに終わりまし... 続きをみる

日光にアパートを買うかもです。

日光に別荘を買いましたが、リフォームをやったおかげで工事の人脈が出来ました。家内が日光のアパートを ネットで探したので交渉に入ります。別荘に行く時に見れるし、問題があれば人脈を使い直ぐに対応出来ます。 活動範囲がグッと広がりました。素晴らしいです。あと10年は現役で頑張ります。 板橋区の戸建てアパ... 続きをみる

不動産の勉強をしています。

朝、不動産会社が家賃を持って来てくれました。現金でもらうと嬉しいですね。 株は信用買いしている30万円を若干の損きりで処理出来ました。信用には金利が掛かっていますので 早く処理したいです。一方現物で買った株が1万円の利益が出ています。久しぶり嬉しいです。 今、あらためて不動産の勉強をしています。株... 続きをみる

落花生の収穫です。

今日は落花生の収穫です。収穫して直ぐに塩茹でにします。毎年恒例です。もちろんおすそ分けします。 美味しいんですよ。今年はおおまさりと言う新しい品種の落花生を栽培しました。 今日は板橋区の戸建てアパートの売却状態の確認、蕨のアパートの売却相場の確認、 別荘のリフォームの連絡とかゴタゴタとやりました。... 続きをみる

千葉の戸建てアパートを見学に行きました。

今日は千葉の八街と言う所の戸建てアパートを見学して来ました。17%の利回りです。駅から4キロ ほどありちょっと遠すぎる感じでした。400万円を切る価格ですから手軽なんですが。たぶん 申し込みはしないと思います。 ほぼ半日千葉に使い今日は終わりました。八街では美味しい蕎麦屋とお団子屋さんに入り グル... 続きをみる

良い天気で嬉しいですね。

日光の別荘の近くの別荘です。紅葉で素敵です。旦那さんが外人で奥様が日本人の夫婦が所有しているそうです。 我が家のはボロで掲載不可能ですw 今日は板橋区の戸建ての空気入れ替えと畑作業でした。平日の昼間に畑作業は何となく無職ですと 言っている感じで嫌なんです。だから休日は堂々と作業が出来ます。 新しい... 続きをみる

またハンバーグを作りました。

今日は株もアパートも動き無しでした。冷たい雨では人間は活動ストップするみたいです。 午後から雨が上がり40分位のルートを散歩して来ました。家にいるのでどうしても運動不足 になるので意識して歩きます。 夕方は息子の夜食に昨日準備したハンバーグを焼いてあげました。野菜炒めと言うかソテーと言うか それも... 続きをみる