やっと決まりました。嬉しいです。

やっと義理の妹の戸建アパートが決まりました。結構頑張ったので 嬉しいです。ピアノを持ち込む方で戸建を探していた模様です。 肩の荷が下りました。もちろん無償でやっています。 今日は夜に渋谷でセミナーが有ります。再建築不可を可能にする セミナーです。なんとなく詐欺っぽいですが魅力有る内容なので 行って... 続きをみる

最近アパートに熱心なんです。

今日は三ヶ所のアパートに行き掃除をやって来ました。我ながら頑張ります。 まだ寒いのでやれますが暑いと無理です。満室経営は掃除が基本です。 100均の小さな箒が持ち運びも簡単なので活躍しています。 空室のアパートから沢山ゴミを持ち帰っています。この土曜日が燃えないゴミの日 なので出してスッキリします... 続きをみる

古いアパートに息子が住めるかな。

今日は空き部屋になったアパートの掃除でした。散々汚れた部屋の掃除は 暗くなりますが徐々に綺麗になって行くので達成感は有ります。 今日はみっちり２時間やりました。明日も行くつもりです。 明日はペンキ塗りをやるつもりです。 義理の妹の戸建はピアノは大丈夫かと不動産屋さんから質問が 有りました。勝手に大... 続きをみる

また空室との戦いが始まりました。

坪内逍遥の旧家はこれからちょくちょく行こうと思います。400坪も あるのでゆっくり無料で散策出来ます。皆さんも是非行って下さい。 日曜日のみ開館です。 今日は空室になったアパートでリフォームの打ち合わせでした。 最近しょっちゅうお金がかかる話になるので疲れます。極力出したく ないので。とりあえず見... 続きをみる

坪内逍遥の旧邸を訪ねて感銘しました。

今日は熱海でした。アパートの近くに坪内逍遥の旧邸があり 始めて立ち寄りました。亡くなるまで長い間住んでいた そうです。同じ町なので嬉しかったです。いつも歩いていた 道を文豪が訪ねて来たのかと思うと歴史を感じます。 写真はその庭です。これからちょくちょく行こうと思います。 日曜日だけやっている模様で... 続きをみる

いよいよ熱海ライフが始まります。

昨日と今日空室になったアパートに行ってどのようなリフォームが いいか考えています。押入れはウォークインクローゼットにしよう と思います。畳はフローリングにします。あとお風呂は部屋は しっかりしているのでユニットバスにしないでコストダウン したいと考えました。月曜日に業者に来てもらって相談します。 ... 続きをみる

またまたピンチです。

先日やっと空室が埋まったと思ったらまた空室発生です。今回は亡くなった ための空室です。病院で亡くなったみたいなので事故物件にはなりません。 旧式なのでかなり現代風にリフォームしないと今どき入居してくれません。 近くのアパート情報を見たら現在空室で入れるのはやはり古い内装です。 またお金の心配が始ま... 続きをみる

病気にならないのが吉報と思う。

今日は投資信託を一つ解約しました。銀行との付き合いで月2万円で9カ月、18万円 投資しました。途中下がったのですが最近の上昇でやっと損失ゼロになったので 解約しました。あと二つ塩漬けが有るので一つでも減るとストレスも減って嬉しいです。 いろんな方と青山、表参道で飲もうとの話になりました。フリーラン... 続きをみる

熱海のアパートでチャンスとピンチです。

昨晩吉報が入りました。熱海のアパートに３室申し込みが有りました。 やりました。全部で７部屋あるのであと半分です。ローンを払うためには ４室必要ですから早速ローン分は確保出来そうです。 青山でのランチ行って来ました。お金には当面なりそうもありませんが まあ世間勉強会で今後も行こうと思います。人の話を... 続きをみる

青山でのランチ生活に戻ります。

テレビが見れないとの騒動は電気屋さんが早速対応して くれて無事解決です。18000円かかりましたが入居者の満足が 一番なのでいい経費です。 東京ドームが熱海に資本投入とニュースが出ていました。 僕のアパートもその従業員の受け皿になれそうで嬉しいです。 そのニュースを見た知り合いから先見性有りと連絡... 続きをみる

お化け屋敷を買ってから一年、いよいよです。

今日は株が大幅に反発して12000円の収益でした。よって38000円の 年間収益です。久しぶりの大当たりでした。月末熱海に行くので 旅費になります。 先日決まったさいたまの戸建アパートですがテレビが映らないと連絡が 有りました。早速先日共用灯の取り替えでお願いした電気屋さんに ヘルプを依頼したら快... 続きをみる

今年の目標の一角が崩れそうです。

今日はさいたまのアパートの共用灯をLEDにした費用9万円を払って来ました。 9万円で入居者にいいなと思ってもらえると安いものです。 昨年はほとんどなかったのでたまの出費は必要です。 階段に屋根が無いので雪の時は雪かきが大変ですが屋根は高そう なのでやるつもりは有りません。 義理の妹の戸建アパートに... 続きをみる

知は力なりと言いますね。

昨晩アメリカが大きく上がったので月曜日は皮算用で6000円取れる予定です。 でも株ですから保証は有りませんが。とにかく交通費とかの活動資金が出ればいいです。 毎回40万円分を買って軽いストレスで勝負しています。まだ26000円止まりです。 マイナスだった投資信託が一つ戻って来ました。少しプラスにな... 続きをみる

度々睡魔に落ちています。

さいたまのアパートの共用電灯をLEDに変更するのですが明日工事です。 自分で探した電気屋さんがやってくれます。管理会社の見積もりより 4万円も安くなり嬉しいです。電気代も安くなりそうで期待しています。 今日も株を買ったのですが残念ながらデイトレは出来ず買値で終わりました。 週明け期待です。 知り合... 続きをみる

今日も親切が出来ました。

株は年間通算26000円くらいです。今回株が戻って来たので少し増えました。 塩漬けがあるのでもう少し上がって欲しいです。 今日は戸建アパートに入れてもらった不動産屋にお礼を持って行きました。 1000円のバームクーヘンです。こんな大家は少ないでしょうから印象に 残ったかと思います。毎日の積み重ねで... 続きをみる

南青山、表参道で働きます。

やはりぶつかりました。絶対こうなると思っていました。 些細なことで怒り狂うので付き合いきれません。これから どうなるのでしょう。本音はまた単身になりたいです。 人間、やはり一人で死んで行きます。 義理の妹の戸建アパートがエイブルに掲載されました。エイブル からは直ぐに決まるだろうとのコメントでした... 続きをみる

相見積もりで4万円安くなりそうです。

アパートの共同灯の見積もりが出ました。なんと4万円も安いのです。 助かりました。明日管理会社に断って発注したいと思います。 わざわざ現地に行って近くの電気屋さんに見積もりを依頼した努力が報われました。 義理の妹のアパートの件で管理会社に連絡したら先週見学が 有ったのですが決まらなかったとの話でした... 続きをみる

日曜日もアパートの仕事です。

義理の妹のアパートをエイブルに依頼して来ました。手数料は半月分で ネットに掲載する分でひと月で計一月半の家賃が成功報酬です。 元々二ヶ月の成功報酬でしたから安くなります。 あとニトリでフロアーマットを買って敷いて来ました。少しは感じが良くなりました。 期待したいです。 昨日は雪かきは無く助かりまし... 続きをみる

区民農園に当選しました。

畑の抽選で当選しました。倍率が１倍以下だったので全員当選です。 数人の女性には連絡して喜んでもらいました。来月中旬からスタートです。 最初は恒例のジャガイモのアンデスを栽培します。 熱海のアパートの完成がひと月遅れそうです。引っ越しシーズンを逃して しまいますがじっくり待ちたいと思います。喧嘩して... 続きをみる

やっと天敵が消える

家内とワンちゃん達が帰って来ました。家が急に狭く感じます。 しばらくは辛抱出来ますが今後が心配です。でもこの単身期間に 食事準備とかいろいろ経験出来たので良かったと思います。 待ちに待った僕の天敵の引退が決まりました。今になってはどうでも 良いのですが吉報では有ります。もっと大喜びすると思っていま... 続きをみる

いよいよ単身が終わります。

今日で単身が終わります。残念です。明日家内とワンちゃん達が 帰って来ます。また騒々しくなります。またいつか単身にしたい です。明日は小山まで迎えに行きます。 今日も義理の妹のために不動産屋さんへ行って来ました。四軒も 行ったので早く決まって欲しいです。 今日は昔僕とぶつかった男の人事が出るはずなの... 続きをみる

義理の妹のアパートのお手伝いでした。

今日は義理の妹の戸建アパートに行って来ました。これも空室が続いています。 駅前の不動産屋３軒に挨拶して現地に。行ってみると玄関の下駄箱の上に いきなり職人が使ったペンキの缶が数個あり、汚いスリッパも置いて 有りました。玄関先のスペースには職人が吸ったタバコに吸い殻が 多数落ちていたりネコのフンも有... 続きをみる

事件発生ですっかり忘れていました。

昨日はブログを書いている時に事件発生ですっかり忘れてしまいました。 事件とはさいたまの戸建アパートが入居希望が入ったからです。約3ヶ月 空室だったので興奮してしまいました。おかげで寝つきも悪かったです。 本当に嬉しいです。 今回は家族が入ってくれます。日当たりがいいので物干しをしっかり したのを設... 続きをみる