野菜三昧でした

今日はトウモロコシ、枝豆、バジル、二十日大根の種まきとピーマン、ナス、とうがらし、キュウリの 苗の植え付けでした。一気にやりました。回りは僕より熱心にやっている方ばかりなので既に葉物とかは 収穫している人もいます。僕はフリーランスとかに集中していましたので遅れ気味です。 野菜をおすそ分けしていた方... 続きをみる

今月の収支は赤字でした

今月はあと１日ですがアパート業は赤字でした。先月より預金が11万円減っています。3部屋分の 家賃が入らなかったのとリフォーム費用の発生が主原因です。預金の残高での比較が一番スッキリします。 無い金は無いのですからw 5月はプラスになることを期待したいです。プラスになるまで自分のおこずかいに回せるお... 続きをみる

別荘に行きます

久しぶり日光の別荘に行こうとの話になりました。5月2日出発が良いかなと思っています。 半年近く行っていませんので中がどうなっているか少し怖いですw 足を伸ばして湯本で白い温泉に入りたいです。 あとは杏仁豆腐、ユバ、羊羹それにお蕎麦か。美味しい空気とグルメが最高です。 今日は塩漬け株が処理出来るかと... 続きをみる

熱海の地震が怖い

熱海は40年周期で地震が起きているそうです。怖いです。アパートが倒壊したら大変です。 地震保険を掛けましたので一安心ですが、その金額では更地にして擁壁の工事代金まで でしょう。上物はローンでの建築です。温泉を入れるので楽しみでは有りますが。 今日はフリーランスで都心へ。やはり疲れます。幸か不幸か前... 続きをみる

弁護士から連絡無し

弁護士から２週間経っても連絡ありません。他人の横領容疑ですから連絡無くても良いのですが。 やはりある程度お金が無いっていう事は惨めです。 今日は定例は畑とバイオリンの練習をやりました。あと初めて自宅の壁紙の補修にチャレンジして何とかやれました。 補修部材もホームセンターで売っているんですね。毎日新... 続きをみる

海賊とよばれた男読みました。

今日はプールでしっかり運動して来ました。平日の昼間にゆっくり泳げる事に感謝しながら。 来ている人はほとんど年配ですが中には僕より若い人もいて何をやっているのか心配ですw 週1でもやると体が楽になりますね。 フリーランスの仕事で試作が成功したとの連絡が有りました。サンプルを持って顧客に見せる 段階に... 続きをみる

久しぶりのバイオリン練習でした。

今日は読書、バイオリンの練習、その後畑に行き土作りをして来ました。結構充実していました。バイオリンは仲間に 大きく遅れていますが頑張ります。何かやっとふっきれました。でも肩が凝りました。 熱海の戸建てを50万円上乗せして再度オファーしました。さてどうなるか。買えたら民泊とか出来るので楽しみです。 ... 続きをみる

仲間のバイオリンに聞き惚れました

今日は久しぶり音楽の仲間の所に行き演奏を聴いて来ました。バイオリンを皆さん弾くのですがどうも ピンと来ません。しかし最後に演奏した仲間に目が点になりました。しっかり音が出て良いんです。 僕もまたやりたくなりました。平日昼間に時間が有るのでバイオリンを練習再スタートです。 しばらくしたら先生にもつき... 続きをみる

畑三昧でした

今日は畑作業中心でした。ジャガイモの追肥の作業です。後は夏野菜のための土作りの作業でした。 ジャガイモは待っている方が多いのでやりがいがあります。 アパートはやはりいつもの人が家賃を未納でした。困ったものです。リフォーム代金と未納で 今月のやりくりは少し赤字でした。 最近は昼間に読書を楽しんでいま... 続きをみる

竜田揚げを作りました。

今日は竜田揚げを作りました。先日料理教室で習ったばかりです。家族にも好評でほっとしました。 意外とスイスイ作れて料理教室の効果は確かに有りますね。 午前中は蕨のアパートに行き掃除をしました。今月は随分入金が少なくガッカリです。多分誰か 家賃の滞納と思います。明細書が来るのを待ちます。 これから平日... 続きをみる

夏樹静子さんの本

私のアパートの１つは熱海の網代に有ります。今回読んだ夏樹静子さんの闘病記に偶然網代の記載が有りました。 嬉しい事に完治した場所が網代の病院だったそうです。何か感激しました。入院中散策された模様でその風景が 目に浮かびます。その病院はまだ健在で結構有名です。 プールのお陰で体に芯が入った感じでしゃき... 続きをみる

平日の昼間にプール

今日は昼間にプールに行きました。運動が嫌いで調子が悪くても耐える性分ですのでついやらずにいました。 しかし知り合いがジョギングやサイクリングを始めたので触発されました。 行ってみると空いていて何となくゆったりリゾート気分で優雅でしたw ２時間歩いたり泳いだりしっかり運動出来ました。 セミリタイアの... 続きをみる

アパート業には休みなし

もうすぐゴールデンウィーク。サラリーマンの方はそこに集中して休むと思いますが、アパート業は関係無く 待機の状態です。何か有ったら直ぐ対応するためです。と言っても携帯があるので世界中何処に居ても大丈夫です。 サラリーマンが働いている間に旅行に行けば空いてて安いです。今年も暮れの一番忙しい時にまた台湾... 続きをみる

熱海の戸建てで民泊

熱海の戸建てを交渉しています。温泉付きなので別荘にして落ち着いたら民泊をしたいと思っています。 家族や友達が来たり、民泊でお客さんが来たりと楽しそうです。地震の際の避難場所にもなります。 でも100万円の差は大きいかな。 昨日の弁護士には資料をFAXしました。出来ない人を追求しても無理でしょうから... 続きをみる

弁護士から書類が来ました。

今日午前に熱海のアパートで借りた400万円の返済振り込み及び銀行での後処理をしました。お昼にほっとして帰宅したらポストに 封筒が有りました。何と弁護士からでした。何か悪い事をしたかと考えましたが思い当たりません。 意を決して開封しました。 内容はさいたま市の戸建ての売買での調査でした。私を責めてい... 続きをみる

オフィス◯◯と命名します

私は今は主に自宅で仕事をしています。アパートの仕事は当然ですがフリーランスも自宅でいろいろ考えたり電話したりしています。 成功報酬ですから毎日事務所に行く必要は有りません。そのため自宅をオフィス◯◯とします。◯◯はもちろん私の 名前です。少しカッコ良いです。 フリーランスは徐々に検討してくれている... 続きをみる

クラブツーリズムのバイトに登録しました。

クラブツーリズムの雑誌を配るバイトが有ります。少額のバイトですが好きな時に配るだけみたいなので電話した所、現在は 近所では空きが無いそうで空席待ちになりましたw まあ時間があるのでなんでもやってみたいです。 なんでも一旦入ると違う世界が見えて来ます。旅行は好きなので是非やってみたいです。 フリーラ... 続きをみる

ブログランクが圏外になりましたw

今日はフリーランスの仕事で都心でした。やはりサラリーマンは疲れます。 社長が結果が駄目と言っていた社員と同行したのですが、本人は頑張っている との認識。笑えます。やはり人に使われては駄目です。 義理の妹が来年に家を新築するのですが昨日のデザイナーを紹介することにしました。 共存共栄が理想ですからそ... 続きをみる

デザイナーに色を決めてもらいました

蕨のアパートにデザイナーに来てもらい塗装の色を決めてもらいました。やはり素敵な選定です。 5月末には塗装が終了するので楽しみです。成功すれば横展開出来ます。 知り合いの話では前の会社で退職した人が数名で会社を立ち上げる模様です。頑張って欲しいものです。 でも大企業にいたからの経歴ですから歴史ゼロの... 続きをみる

第２の人生

競泳の北島氏が引退して第２の人生を歩みます。僕も第２の人生を歩み初めて1年過ぎました。おかげさまで アパート収入で食べています。先日売却した戸建て分の現金もあり安定した状態になっています。 もう出世を考える必要は無いし、ゴマをする必要もありません。でもなかなか今後どの方向に進んで良いか 分かりませ... 続きをみる

キャベツの苗を買って来ました

明日植え付けるキャベツの苗を買って来ました。5株です。キャベツは虫も好きなので毎日チェックが 必要です。うっかりするとあっと言う間に虫にたべられます。もちろん無農薬なので仕方ないです。 アパートの塗装色をデザイナーに決めてもらうのが楽しみです。持っているアパート全てを垢抜けた物件に して行きたいと... 続きをみる

アパートの仕事にデザイナーを入れます。

今日はあるデザイナーと会って来たのですが、思っていた仕事はそっちのけでアパートの話に盛り上がり アパートの仕事を手伝ってくれるとの事でした。家内とも話して早速アパートの外壁塗装の色決めを お願いしてみようとなりました。デザイナーを入れると他と差別化は歴然ですし、素晴らしい 進歩になるのではと期待し... 続きをみる

通勤が無い日々

退職して通勤が無い日々が続いています。最初は寂しかったのですが最近は当たり前になりました。 毎朝定時に起きて合計3時間近くも通勤に当て、通勤で疲労する生活をよくも長々とやっていたものです。 今はアパートの収入が基本ですがいろんな事で収入を得られ様にすると強いですよね。僕はフリーランス でも頑張って... 続きをみる

簿記3級の勉強開始しました。

今までついつい逃げていた簿記の勉強を開始しました。やはり経営をやる以上は避けて通れません。 ６月に試験があるので受けようかと思います。戸建て売却に注力していたので、終わって拍子抜けし ていましたがまたやる気の復活です。 今日はフリーランスの仕事と蕨のアパートの掃除でした。疲れが出ているのでゆっくり... 続きをみる

ガイヤの夜明けで民泊が出ていました。

番組を見ましたが民泊は近隣との調整が問題になりそうです。やはりアパートが簡単です。 アパートは一旦入るとしばらくは心配無しですから。もう少し収入を増やしたいの ですがこれ以上は大きな投資をしたくは有りません。やっても500万円くらい。 現時点はフリーランスで収入を増やすことが一番かと思えて来ました... 続きをみる

二輪草の綺麗な季節です。

健美家と言うサイトに熱海は穴場との記事が出ていました。大手が入ってこないため未開拓 だそうです。特に住宅が少ない模様。そのためファミリー向けの住宅を供給すると安全かもです。 土曜日に鍼に行って疲れをとってきました。すっかり元気になりました。3500円で元気になるなら 安いです。今後は定期的に行きた... 続きをみる

次のターゲットを探しています

今回板橋区の戸建てを売却してかなり利益が出ました。今は次のターゲットを考えています。 民泊をしたいのですが物件が手に入りません。日光の別荘を民泊にと考え近くの別荘が 民泊で出ているので確認したら誰も予約していません。やはり駅から遠すぎると難しいみたいです。 アパートは満室なのですが熱海の駐車場だけ... 続きをみる

日光の季節が始まります

日光の別荘の塗装をお願いしました。昨年は木の伐採や内装工事のリフォームをやりましたから 塗装と合わせて150万円も使います。やはり贅沢品でした。でも今は感じませんが夏の間東京の暑さから 逃げる所があるのは感激します。昨年一緒に楽しんだ義理の妹もまた行くことを期待していますw 今日も戸建て売却の疲れ... 続きをみる