来月は宝くじ月間みたいです。

今日はオーケストラの練習でした。 全く予習していない箇所をやったので ボロボロでした。疲れ果てました。 可愛い子は休みだったので他の方に もらってもらいました。 長崎の戸建てはたぶん決まったのでしょうが 今日は連絡有りませんでした。少し心配です。 なんとか年越しを満室で迎える事が出来そう です。大... 続きをみる

長崎で法人から引き合いが有りました。

長崎の管理会社から連絡が有り戸建に法人で依頼が入りそうと 言って来ました。法人はホテルらしくベトナム人の従業員の寮に するみたいです。良かったです。２ヶ月待った甲斐が有りました。 これでまた満室になりそうです。熱海もホテルでお世話になって いるので良い場所は法人のニーズが有ります。 今日は寒い中野... 続きをみる

熱海のグルメ探しも楽しいです。

熱海から帰りました。途中真鶴駅前の食堂が開店まで30分待つと知り 断念して小田原手間の海岸沿いに有る店に入ってみました。 眺めは最高でしたが舌が肥えた我が夫婦は満足しませんでした。 次回は是非真鶴で食べたいです。 帰りは４時間かかりました。環八で樹木の伐採をやっていて 三カ所も一車線規制だったのが... 続きをみる

ワンタンのお店を開拓しました。

今日のお昼はワンタン屋と言うワンタンが有名な 店に行きました。たまたま行ったら直ぐ座れ ましたが帰る時には１０人程並んでいました。 みなさんよく知っています。 アパートは非常に綺麗でした。落ち葉が有った のでしっかり移動させて来ました。熱海一番の スーパーから徒歩圏なのでいいアパートを作ったと 思... 続きをみる

熱海はグルメ、温泉でやはりグーです。

熱海です。小雨と曇りでいまいちですが 温泉に入るとすかっとします。やはり 温泉ですね。スーパーには朝取り魚が あり流石海が目の前にある立地です。 車では疲れますが着いたらハッピー になります。 途中湯河原に立ち寄りました。人間国宝美術館の 横の細い道沿にみかんの販売台が所々あるん ですが一袋100... 続きをみる

ムーンライトセレナーデをやる事になりました。

三浦雄一郎氏が宣伝しているサングラスを買って来ました。 日光の帰りに長時間太陽の照り返しを受けて目が痛いんです。 かけてみたら夕方の感じで照り返しが無くなり疲れにくく なりそうです。早速明日の熱海行きで使ってみます。 先日おじさんが太陽で見えなくて中学生の集団に車で突っ込み ましたので本当に注意で... 続きをみる

一人のはずが二人出て来た。

今日はさいたまのアパートの掃除でした。今回はゴミの廃棄の いたずらは無く一安心でした。安心した矢先にアジア系の方が外出 したのですがしばらくしたら別の女性が出て来ました。一人で 住んでいる契約なのですが。まあ大目にみようと思います。 コレステロール値が高いので夫婦で玄米とか食べて頑張っています。 ... 続きをみる

少し早いが今年の反省。

昨年末に熱海の別荘を買って、７月にも熱海でアパートを 購入しました。よって一年間で2軒です。まあいいペースで すね。来年も一軒は買いたいと思います。頭金は５００万円 なら大丈夫です。来年も頑張りましょう。 今年の株はせいぜい２０万円強の収益です。ずっと塩漬け だったので仕方ないです。今年の目標は３... 続きをみる

長崎のアパートが決まりません。

長崎の戸建てアパートが決まりません。１０月から既に１月半です。 ファミリータイプですからタイミングは悪い時期です。管理会社 からは内覧は多いとは言われています。ポストがボロだったので ポストは交換したのですが。困っています。遠いので掃除にも 行けません。 最近はオリンピックのチケットを狙ってVIS... 続きをみる

久しぶりのアルバイトでした。

今日は東京ガスでアルバイトでしたが守秘義務を結ばされたので 報告出来ません。久しぶりのアルバイト、やはりお金を稼ぐ事は 疲れます。今日の一大イベントだったので報告したかったのですが。 事前にしっかり考えて行ったので感謝されました。サラリーマン時代を 思い出して楽しかったです。 昨晩急に後輩が会いた... 続きをみる

出身高校が全国駅伝に出るみたいです。楽しみ。

私の出身高校の女子が高校駅伝の全国大会に出る模様です。なんと去年も 出て１０位だったみたいです。びっくりです。3000円の寄付を募って来たので 早速入金します。後輩の頑張りはアパートの仕事の励みになります。 明日は東京ガスのアンケート調査です。こちらも3000円のアルバイトです。 アパートに関する... 続きをみる

日光でもアパートで追っかけられました。

日光から帰りました。時速１００キロをしょっちゅう出したおかげで 行きも帰りも早く着きました。でも相変わらず怖いです。 別荘群に入る場所にホテルの建設をやっていました。来年秋 オープンでしょうか。賑やかになって来るので別荘の価値も 出て来そうです。 最初の晩に早目に寝たのですが電話が鳴り響きびっくり... 続きをみる

いよいよ明日から今年最後の日光です。

今日は高輪でエイブル主催の賃貸オーナーのセミナーに行って来ました。 沢山の大家さんで熱気ムンムンでした。いくつかの講演を聞いて 来ました。１つは僕がお世話になっている税理士さんの講演です。 もっといたかったのですが明日から日光なので疲れる前に帰って来ました。 日光はまだ氷点下にはなっていないみたい... 続きをみる

アパートはメジャーデビュー出来るかな。

東京ガスリースから電話が有りました。アパート向けリース商品の 意見を欲しいそうです。２時間で３千円のクオカードをくれるみたい です。通常は断るのですが大手と繋がるのもいいかと思い受けました。 来週木曜日に実施みたいです。 株は一年間塩漬けだった３２０万円の帰って来た分から１２０万円位は 再投資しま... 続きをみる

お店を買おうかと思いましたが断念でした。

株は今日も下がってひよっとすると明日はベアがプラスに なるかもです。当然まだまだ売らずに年明けの暴落を狙い ます。欲が出て２０万円位は取りたくなりました。 今日は義理の母の7回忌で鶴ケ島までドライブしました。 関越は久ぶりだったせいか結構疲れました。高速を下りてからの 下道も長かったせいかもですが... 続きをみる

高田馬場でアパートの勉強会でした。

今日は高田馬場でアパートの勉強会でした。女性の内本さんと言う メガでは足りないギガ大家さんのセミナーです。水曜日なのに５０名 以上の聴衆。皆さん大家さんです。ギラギラと欲が渦巻く熱気 でした。いろいろ勉強になりました。解決出来ない問題は無いとの コメントが納得しました。 内本さんにもルッコラをやっ... 続きをみる

ブロッコリー、カブ、ルッコラの収穫でした。

今日はさいたまのアパートの掃除でした。前に書いたかいたずらで エンジンオイルの古い缶が置いて有ったのがまだ放置されていたので 悔しいですが回収しました。帰りにガソリンを入れる際に宇佐美に頼んだら 快く廃棄してくれました。感謝です。それにしても大家＝金持ちと言う 妬みでしょうか。困った人種です。 今... 続きをみる

アパートはまた一歩前進です。

東京に帰りました。昼は熱海駅前地下の結さんで一昨日と同じイカメンチ定食でした。 ７２０円だし美味しいんです。熱海ではささやかですがコストメリットを出しながら グルメを楽しんでいます。まだ観光客にバレていない素敵な寿司屋の１０００円の ランチも昨日頂きました。 今朝電話があり亡くなった会社の後任の方... 続きをみる

ややこしい問題に体当たりでした。

熱海のアパートで少しややこしそうな問題が あり亡くなった方に対応を依頼していた のですが亡くなってしまったので自分で 会って来ました。行ってみると案外早く 処理出来そうな事でした。 渋沢栄一氏の教え通り小さな問題をしっかり 対応しました。逃げたり悩むよりやる事ですね。 これで後は業者に依頼するだけ... 続きをみる

人生はかないです。合掌

今日は熱海です。本来なら日光って感じ でしたが月曜日に雨なので折角行っても 興醒めなので延期して、私だけ来ました。 明日アパートの掃除に行きます。前回から 二週間経過ですが天気も良かったので あまり変化はないと期待しています。 知り合いが突然死しました。頭が混乱して います。熱海のアパートを作って... 続きをみる

ソフトバンク孫さんの説明に感銘しました。

さいたまの家賃滞納の戸建てアパートですが１１月５日に口頭弁論が 行われましたが、入居者の出廷が無かったので即時判決となりました。 このままでは強制執行により年内から年初には明け渡しとなります。 正月に追い出されるとは少しお気の毒です。 １６日から寒波が来るとの予報で予定を変更して日光に日曜日から ... 続きをみる

どん底から５年。よく頑張りました。

今日で今住んでいる自宅を買って５年になります。今後５年の火災保険の 更新をやりました。今回は台風の風災をしっかり考え免責ゼロのにしました。 よってちょっとでも損害が出たら保証してもらえます。 この家を買った時はちょうど会社を辞めた時だったので大金を使う事を 躊躇した思い出が有ります。でもずっと娘夫... 続きをみる

１０万円の利益でした。

昨日の投資信託ですが利益が107,000円でした。２００万円を 一年置いていたので５%の利回りです。久々のヒットでした。 ２００万円も帰って来たので今後のアパート購入にも強い味方に なります。家内も１０万円と聞いて正月代が出たと喜んでいました。 今日も自宅近くのアパートの掃除でした。久しぶり行った... 続きをみる

株の大勝負の日でした。

一年前に買った投資信託２００万円がずっと塩漬けでしたが 今日の大幅上げでたぶんプラスになったので売却しました。 結果は明日朝に分かります。先日の１２０万円の取り戻しに 続いてほっとしました。まだ３００万円の投資信託も塩漬け ですが一息つきました。 上記売却と合わせてベアと言う下がったら利益になるの... 続きをみる

わんこのトリマーの送り迎えでした。

明日から日光と思っていたら家内が中旬がいいと言い出し たので明日からの予定が立っていません。数日間読書だけではもたない ので都心のアパートの掃除に行こうと思います。僕が持って いる内で一番の都心近くです。帰りに何かいい所で昼食を して来ようと思います。 昨日は声に出して読みたい論語って本も借りて来... 続きをみる

オリンピックのチケットが当たるかも。

今日はさいたまのアパートの掃除でした。１０日ぶりでしたが チラシ入れが満杯になっていました。びっくりした事に 廃エンジンオイルの缶が敷地内に放置されていました。 ひどい話です。当面回収しないでしっかり目立つ様に 通路に置いて来ました。 図書館がリニューアルオープンしたので行って来ました。歴史物で ... 続きをみる

今年最後の日光になります。

紅葉の番組で日光が度々取り上げられます。日光に別荘を 持っているので嬉しいです。春に案内した女性達もテレビを 見て思い出している事でしょう。今月は今年最後 の日光です。年に数回しか行かないのでもったいない です。来年は月１は行こうと思います。でも 冬は氷点下になるので寒すぎて行きません。 今日はオ... 続きをみる

やはり熊が怖いです。

ニュースで熊に襲われ失明したと出ていました。怖すぎます。 今月中旬に日光に行くので十分注意が必要です。前回もタクシー を呼んだのが正解でした。わずかのお金を惜しんで熊に遭遇 するよりはるかにましです。 今日はバイオリンのレッスンで池袋に。いろいろアドバイスを もらってなるほどと言うのが有りました。... 続きをみる