塩辛いラーメンでガッカリでした。

今日は埼玉の野火止に有る塩ラーメンの店に行きました。 家内がネットで探して行きたいと突然言い出しました。 車で初めての所は行きたくないのですが仕方なく行きました。 １０人程既に行列でした。食べた結果は最悪。塩辛く、ギョーザも 塩味で体に悪いぐらいでした。二度と行かないと話しながら帰りました。 やは... 続きをみる

先輩の訃報が入りそんな歳だと実感です。

仕事の事をいつも考えているのですが稲盛和夫氏の本では 当然の事と書いて有り安心します。会社経営をしっかりやる事が 私の使命です。考え過ぎるくらいやろうと思います。 大学時代の女性の先輩が亡くなったと聞きました。まだ若いのに。 誰かは分かっていません。いろんな方の顔が浮かびます。家族も 可愛そうです... 続きをみる

熱海の別荘は売却するかもです。

台風がちょうど熱海を通過する予報だったので心配していたのですが 幸い何の連絡も来ていません。ほっとしました。いろんな所にアパート があるので心配ばかりしています。 税理士さんの窓口の女性にジャガイモを差し上げたのですが野菜嫌いの 彼女の娘さんが喜んで食べてくれたそうです。野菜嫌いとは正直なんです。... 続きをみる

畑の生ゴミを土に埋めて来ました。あっという間に無くなるのです。

ここ数日熱海で民泊をやろうとまた考えていたのですが 断念しました。熱海に候補の家が有るのですが高いので ローンを組む必要が有りローンと固定資産税を払うために 民泊をやりかつ生活をかなり縛られる事にはしたく無いとの 結論です。東京、日光、熱海と自由に移動したいですしね。 息子のアパートの火災保険が5... 続きをみる

最悪の事を考えて準備したいですね。

今日は息子の引っ越しでした。昨日でリフォームはほぼ終わりギリギリセーフ でした。新品ですので満足している様でした。親バカですね。家内も手伝いに 行って疲れたみたいです。 家族で次に行くのは日光です。７月になったら行くつもりです。 でも台風が来ているので天気を見ながらです。熱海は仕事を兼ねますが 日... 続きをみる

知り合いの会社が倒産しました。

板橋区のアパートに息子が明日引っ越して来ます。今日はその 準備で現地に3回も車で行きました。内装も素敵に仕上がり 見違える様です。あれなら私も住みたくなりました。周りは セブンも直ぐで食べ物屋も沢山有り超便利なんです。 知り合いの先輩が長年会社を経営していたのですが先月倒産しました。 昨日飲み会で... 続きをみる

アパートは入居者さんも喜んでくれていると思います。

熱海のアパートは拍子抜けするくらい綺麗でした。 猫のフンもほとんど無いので不思議でした。 昨日管理会社が訪問したのでその際掃除を してくれたのでしょうか。満室なので掃除にも 力が入りました。ゴミはファミマのゴミ箱に 捨ててちゃんと買い物をして来ました。 熱海の古いアパートの隣に木が繁っていて 一部... 続きをみる

明日はまた熱海に行こうと思います。

今日はオーケストラの練習でした。全く自宅で練習していないので 申し訳ない気持ちでした。でもゆっくりやってくれたので結構弾けました。 基本練習は毎日やっているので効果は有るみたいです。 これから合奏の曲を少しは練習しようと思います。 明日は熱海に行ってアパートの確認をしたいと思います。猫が敷地でフン... 続きをみる

落ちこぼれたままでは終わらない。

義理の弟の戸建アパートが３月末で退去してずっと決まらないので 見て来ました。草が結構生えて見学者が綺麗と思う状況では 有りませんでした。ざっと草取りと掃除をしてやりました。 もう少し綺麗に出来そうなので時間を見つけてまた行こうと思います。 正直こんないい加減な大家がいるので僕は助かっています。 元... 続きをみる

さいたまで絶品の鰻を食べて来ました。

今日はさいたまのアパートの掃除でした。相変わらず綺麗です。 お昼は家内と鰻の今井に行き食べて来ました。１１時半に行ったのに 既にお客が来ていました。１２時10分前には満席です。 今日も絶品の鰻でした。思えば１年ぶりくらいかと思います。 その後はリフォーム中のアパートに付けるカーテンレールを 買いに... 続きをみる

熱海の別荘を作業場として会社が借りる事にしました。

アパートは今日も動き無しです。稲盛和夫氏によると常に 努力すべきとのこと。まあアパートで何があってもと待つ のも努力でしょうから良いかと思います。 熱海の別荘は作業場として会社が借りる事にしました。 月15000円です。固定資産税と別荘税が出ますので 助かります。会社代表の私が掃除や新規アパート探... 続きをみる

税金が容赦なく来ました。

住民税４０万円、社会保険料９０万円が来ました！ 年間１３０万円。 厳しいです。月１０万円以上です。個人分のアパート家賃から生活費 と税金を引いたら赤字になります。当面は預金から補填出来ますが やりくりをしっかり考えないといけません。 昨年は戸建アパートを売却したり株で１５０万円稼いだので 収入が増... 続きをみる

熱海で頼もしい便利屋さんを見つけました。

今日は３人の女性に野菜のおすそ分けでした。1人はキャベツ、 1人はルッコラ、最後はジャガイモです。量が少ないのでその方が一番喜ぶ 野菜を差し上げます。あと数人に差し上げます。毎年恒例なんです。 特にジャガイモは沢山収穫できるので沢山の方に喜んでもらっています。 野菜を差し上げていると後々何か頼んで... 続きをみる

キャベツが虫にかじられ穴ぼこでした。

株の収益は１０万円をやっと超えていました。低調です。 これでは納税の年間２０万円を超えるのも厳しいかと思います。 まあへっぴり腰でやっているので大きくは取れません。 今日のアパートは全く動き無しでした。ほっと安心します。 でもいくつか問題が有るので直ぐにまた連絡が来ることでしょう。 それに対し逃げ... 続きをみる

稲盛和夫氏の本に感化されて頑張ります。

家賃滞納の問題は保証協会に通知されました。今後は入居者と協会の 交渉になります。プロの回収屋ですから厳しいでしょう。少し可愛そう ですが仕方ないです。 熱海のアパートは便利屋さんに定期的に掃除を依頼する事にしました。 僕が一回行くと1万円近く掛かりますが見積もったら２０００円以下で やったくれるみ... 続きをみる

これから大物になります。

熱海から帰りました。4時間運転したのですが、お昼を食べて直ぐに 豊島区のアパートの掃除と家賃滞納の家にまだ住んでいるのかの 確認に行きました。移動は電車です。家賃滞納の家はしっかりまだ 生活していました。これからどうなるのでしょう。と言う訳で トコトン疲れました。 高校や大学の知り合いが誰か大物に... 続きをみる

僕の別荘を狙っていた人がいたそうです。

今日は熱海にある古いアパートを工務店さんに 見てもらいました。結構やる所がありびっくり でしたがプロがやった方がいいと言うなら やろうかと思います。その方の知り合いが 私の別荘が売り出されていた時に買おうかと 検討していたそうです。僕に買われてガッカリ していたみたいです（笑） 今日は株のデイトレ... 続きをみる

湯河原の温泉付き賃貸を探します。

熱海です。今日は伊東まで足を伸ばして 魚のランチを食べて来ました。いい天気に なり素敵なドライブでした。 家賃滞納はまだ連絡有りません。まだ黙って いるのでしょうか。困ったものです。下手に 出て行くと刺される可能性もあるので管理会社 にまかせます。 湯河原の温泉付き賃貸があれば借りたと 思っていま... 続きをみる

家賃滞納が発生しました。

またまた問題発生です。2月に入ったばかりのさいたまの戸建アパート が家賃滞納です。管理会社が現地に行ったのですが出て来なかった 模様です。一難去ってまた一難です。どの様な結末が待っているのでしょうか。 ファミリーなのですが◯万円払えないのでしょうか。困りました。 自宅近くのアパートでリフォームして... 続きをみる

月曜日の大雨は自宅にいるのが一番。

熱海の別荘はアパートの掃除の拠点として活用しているのですが 現在はあくまでも個人の別荘です。それを会社が私から借りた事にすれば 固定資産税も経費で計上出来る可能性が出て来ました。税理士さんの手腕 に期待したいです。 熱海には水曜日から二泊で行こうと話しています。雨が収まってくれれば 嬉しいのですが... 続きをみる

競合のアパートが半分空室でした。

今日もさいたまのアパートへ車で行きました。1人で行くので 少し緊張します。日光もそうでしたが嫌だった運転が徐々に 楽になって来ました。ある意味特技が増えた感じで嬉しいです。 日光に連れて行った女性達は皆ペーパードライバーでした。 少しは尊敬してくれたでしょうか。 アパートの近くに別のアパートが有る... 続きをみる

細木数子さんの占いではいい時期みたいです。

日光の疲れがまだ残っているみたいです。そんな中 畑でキャベツ、キュウリ、ブロッコリーを収穫して 来ました。早速キュウリを家内が浅漬けしてくれたの ですが美味しかったです。明日も曇りなので作業に 行きたいと思います。 アパートは次のターゲットは熱海に有るのですが 公庫に電話したら結構渋い回答でした。... 続きをみる

熱海のアパートで大騒動です。

熱海のアパートには電話線を入れなかったのですが一部屋で 大騒ぎが発生しています。wi-fiを勝手に頼んだらしく業者が来て 穴が無いので出来ないとなって騒ぎになりました。僕としては 事前に何も質問されていなかったので知らないと拒絶出来ますが お客様ファーストで設置してやろうと思います。これも勉強です... 続きをみる

株は14000円の収益でした。

日光から帰りました。山小屋にいた昨夕は雷が凄く怖かったです。 一転して今日は快晴になり全ての計画が成功で終わりました。 東照宮以外はほぼグルメツアーでした。疲れましたがお世話になった 方達に楽しんで頂き良かったです。 昨日は株が戻り１４０００円の収益でした。日光のレンタカー代金が 出て助かりました... 続きをみる

ワンちゃんへの蜂蜜ヨーグルトは大成功でした。

ワンちゃんに作った蜂蜜ヨーグルトですが大成功でした。 咳が止まってスヤスヤと寝る様になりました。高齢になったので 余命も限られるとは思いますが穏やかな時間を過ごして欲しいです。 熱海に買おうと思っているアパートですが事前にローンの確約は 出来ない模様です。そのため来週でも急いで審査をしてもらおうと... 続きをみる

大学の名簿に代表取締役と掲載します。

熱海から帰りました。熱海ではアパートの掃除がメインなのですが 2軒別荘候補を見て来ました。両方古くてどうも買う気がしませんでした。 今の別荘は熱海の街から少し遠いので再度探しています。今の別荘の お風呂は最高なんですが。 大学時代のサークルの名簿を更新する連絡が来ました。僕は会社名と代表取締役の ... 続きをみる

会社は２年経過しました。

熱海の別なアパートに指値しました。今持っているアパートにも 近くホテルも数件近くにあるので需要も続くと思っています。 お風呂がバランス釜のため将来リフォームになるかもですが 利回りが良いので交渉を開始します。 明日やっと熱海に向かえます。熱海のアパートが稼ぎ頭になった のでしっかり掃除をして来ます... 続きをみる