今年もお世話になりました。

昨日から風邪で寝込んでいました。まあ過労だと思います。熱海のアパートは何もなく寒い所でずっと作業していたので。 でもゆっくり寝たのでかなり回復しました。火照った体は祟りでは無かったみたいです。 思い出しましたが昨年もちょうど今頃風邪をひきました。新宿伊勢丹で７日頑張ってケーキ売り場とかで働いてダウ... 続きをみる

霊のなせる技か

株の年間収益は138万円で終了です。投資信託が９０万円位寄与しました。来年は３００万円を目指したいと思います。 これとビットコインの収益を合わせて申告になります。 法人の口座って結構面倒です。勝手に引き出しては駄目みたいです。自分の金なのに自由に使えない。新しい経験です。 来年の今頃はかなり慣れて... 続きをみる

国際宇宙ステーションを見ました。

今日は熱海のアパート二軒を訪問して来ました。一軒目のアパートの近くにイカメンチの店がありお昼をそこで取れる様に訪問。 アパートは問題なし。イカメンチは最高に美味しく楽しめました。 午後は今回買ったアパートで管理会社の方に同行してもらいました。かなり古いのでざっくり１０００万円掛かるのではと のアド... 続きをみる

金運アップの画像

明日で株も終了です。休み中つまらないのでビットコインに参戦したいと思います。指値をしましたがそこまで下がるか。 今日は図書館で本を借りて来ました。会社の本なのですが休み中に勉強しようと思います。3冊借りて1冊はほぼ読みました。 知らなかった源泉徴収の事がしっかり書いてあり参考になりました。 明日は... 続きをみる

和同開珎が欲しい

バイオリンを引き取って来ました。非常に調子良くなりました。毎年調整してもらおうと思います。 そこそこ近い所に良いお店が有りラッキーでした。やはり大東京ですね。 会社って源泉徴収も支払うみたいです。と言うか常識であり義務だったみたいです。無知で恥ずかしいです。 休みにいろいろ勉強したいと思います。ど... 続きをみる

今年は税金が怖そうです。

昨日売却した投資信託は１８万円の収益でした。株収益は１３８万円位になりました。まあ今年は良い結果でした。 来年はレバレッジをこれまでの倍の２００万円くらいでやろうと思います。２００万円を売ったり買ったりします。 さいたまのアパートは２ヶ月空室のままでした。年越ししたら引越しシーズンですので期待した... 続きをみる

再出発の方にクリスマスプレゼントをしました。

今日も投資信託を180万円売価しました。残り300万円です。来年は下がるとのある大家のブロガーの記事を見て決断しました。 その方の今年の結果が出ていたのですが驚いた事に家賃収入は僕とそれほど変わらないのです。と言うと僕も一人前に なったと言う事でしょうか。凄いです。 熱海のアパートのとなりに有る再... 続きをみる

保険金をゲットします

今日は日光の別荘で給水管が凍結破損した保険金の請求の書類を送りました。２万円ですので大きいです。 まさかもらえるとは思ってもいなかったので嬉しいです。期待したい。これからは何か有ったら保険の内容を確認する 様にします。 義理の妹が戸建アパートをリフォームして貸し出しを開始しました。私も知り合いの不... 続きをみる

1人だけのコンサート

今日は初台のオペラシティーでクリスマス音楽のコンサートに行って来ました。元々は家内と行くはずでしたが夫婦喧嘩の ため僕だけでした。なんとなく悲しいものがありました。 昨日はバイオリンの忘年会だったのですがメルカリを話すと誰も理解していませんでした。でも何でも買えると分かると みなさん興味津々でした... 続きをみる

離婚になるかもです。

今日はヤマハでの忘年会に参加します。バイオリンを習っていた時の仲間が毎年誘ってくれます。知らない女性もいるので オヤジが来て嫌がられないために野菜をクリスマスプレゼントで持って行きます。ルッコラ、カブ、青梗菜です。１３人 分持って行くのは大変です。 結婚して初めての夫婦喧嘩をしました。これで離婚に... 続きをみる

人生厳しいです。

僕の熱海のアパートの横に再生活支援のアパートがあるみたいです。全国から逃げて来るのか分かりませんが 皆さん着の身着のままで来るそうです。数名顔を見ましたが年配の方です。年明けにも1人来るみたいで廃棄予定だった 冷蔵庫などの家電を差し上げる事にしました。また少し良い事をしたみたいです。 株は膠着です... 続きをみる

入居者さんにお歳暮

熱海のアパートの部屋の処理終わりました。朝１０時から５時までかかりました。流石に疲れました。おかげで綺麗になり あとはリフォームの段階に進めそうです。１２万円かかりましたが汚い仕事をやってもらい感謝です。 いつも困るのが便秘になる事です。旅行に行くと必ずです。やはりナイーブなんでしょうね。 撤去前... 続きをみる

株収益１００万円超え

投資信託の利益は21万円でした。２年半で１割の利益です。まあまぐれと思っていた方が良いですね。２年間散々損をして来たので。 投資は私には向いていないと分かっています。年間株収益は１１８万円となりまあ嬉しいです。 熱海のアパートで雨どいが壊れていて水が隣家に吹きかかると隣の方から改善依頼を受けて業者... 続きをみる

アパートのエアコンが壊れました。

今日は株が上がったので投資信託の200万円分を解約しました。残りは４００万円になります。一旦下がったら 再度購入しようと思っています。これで９００万円を取り戻したので本当に嬉しいです。今回の解約での利益は 明日判明するので楽しみです。 熱海のボロアパートはデザイナーと話しました。しっかりリフォーム... 続きをみる

一難去ってまた一難

今日は義理の妹の戸建アパートのリフォームが終了したので確認に行きました。築古の戸建ですが見違える様に綺麗に変身しました。 僕が持っていたのを買ってもらって直ぐに退去され心苦しかったのですがすぐに入居されそうなので安心しました。 度々小さな困難に出くわしますが頑張れば毎回乗り越えられます。真面目にや... 続きをみる

男の悲哀

熱海から帰りました。今回全室見たのですが２部屋が住んでいたままになっていました。病院で亡くなり整理する 親族もいないのでそのままです。特に男の独り住まいは悲しいものが有ります。僕も本当なら見る事も無かった 世界ですが不動産業をやっているので遭遇しました。合唱。 ２部屋の品物は水曜日に便利屋に来ても... 続きをみる

ネズミが走り回っているとのクレームでした。

今日も前の会社の方とお昼でした。今回も足の引っ張り合いの話しでした。サラリーマン寂しいですね。 ますます会社経営をやりたくなります。 明日はいよいよ熱海のアパートの購入です。分厚い現金と掃除道具をリックに詰め込みました。足の引っ張り合いなど関係無く ガンガン行くだけです。明日は温泉宿に泊まりますの... 続きをみる

温泉宿でゆっくりします。

熱海のアパート購入は１５日になりました。当日は決済の後私が掃除します。その日は温泉宿に泊まって翌日も掃除を する事になりました。翌日は家内も来て一緒に掃除をします。1人で温泉宿に泊まるのも楽しみです。ゆっくりしたいと思います。 今回は温泉の名義変更料の２０万円支払って温泉の権利を買います。温泉の権... 続きをみる

会社名義はいろいろ大変です。

車を会社で買うのですが車庫証明に手間が掛かっています。不動産屋から数日時間が必要と言われました。たぶん不正防止 のため規制が有り必要書類が多いと思われます。 熱海のボロアパートの決済が１５日に決まりました。これも会社で購入します。直ぐにリフォームを開始したいと思いますが 年末なので実際は年明けかと... 続きをみる

早めのお年玉

ビットコインの収益を申告する必要が有るか税理士に聞いています。36万円なら5%の税金とネットでは出ていました。 返事が楽しみです。 熱海のボロアパートはいよいよ決済になります。司法書士さんの都合が決まりましたら現金を持って熱海に行く事に なります。会社として買いますので初体験です。温泉が入っている... 続きをみる

夜中更新です。

ビットコインは一旦売却しました。乱高下が始まり危険なためです。元金を引いたら36万円の収益でした。 しばらく様子を見て再度やるか考えます。 今度車を買うのですが会社で買う事にしました。会社で買うと全て経費になるので良いかなと思いました。 ３年くらい乗って全自動が出来ていたら買い換えたいと思います。... 続きをみる

ビットコインで33000円ゲット。

昨日安く買ったビットコインを夜指値して寝たら約定していました。33000円の収益です。ビットコインは休みが無いので 自由業の私には有効な手段です。サラリーマンがやったら気になって仕事にならないかもですね。 ビットコインは今日も買いましたが下がってしまいました。まあ戻るとは思いますが。期待します。 ... 続きをみる

バイオリンレッスンでした。

ビットコインは本日追加で100万円入れて200万円でやっています。今日は乱高下しましたが現在プラス60万円です。 博打のつもりで200万円失っても良いつもりでやっています。倍になったら撤退ですかね。 今日の株は8400円の収益でした。ビットコインと比べたら地味ですw お祝いにお昼は西友の600円の... 続きをみる

投資信託はマイナスになってしまった。

今日は忘年会です。昼間沢山野菜を収穫してお土産に持って行きます。カブとルッコラです。大きな袋に入れて行くので さながらサンタさんですね。皆さんの喜ぶ顔が楽しみです。 株は6000円の収益でした。昨日安くレバレッジを買って今日の上げで利益が取れました。もう少し高く買った分が 残っているので明日にも期... 続きをみる

モナコイン買ってみました。

今日はモナコインを買ってみました。家内が勧めたので16万円くらいです。早速18000円くらいプラスです。異常な世界です。 株が大幅下落ですね。投資信託もマイナスになったのではと思います。勝負のため600万円残していますので現時点では負けの状況です。 800万円は引き揚げたのでゆったり勝負します 今... 続きをみる

熱海ボロアパート進行中です。

熱海のボロアパートの塗装見積もりが180万円と言って来ました。これに給湯器を各部屋に追加したりと計300万円で ３室で営業スタート出来ればと思います。キッチンに湯沸し器は有るのですがお風呂にお湯が出なく温泉だけなので 改善が必要です。あとエアコンも必要かもです。お金が掛かります。 購入したら直ぐに... 続きをみる

温泉ビジネス

週間ダイヤモンドに温泉の記事が出ていたので買って来ました。熱海のアパートが温泉付きなので有効利用したいのです。 ７室有って1室賃貸中です。２室が空室ですが募集出来る模様。残る4室がリフォームが必要です。しっかり考えて 成功したいです。 ベトナムの疲れも徐々に取れて来ましたので今日は畑に行きブロッコ... 続きをみる

枯葉剤の影響に胸打たれました。

今日は犬を娘に預けていたので引き取りに行って来ました。栃木県の小山です。快速が有るので都心から１時間です。 便利になりました。犬も大喜びでした。 ベトナムではまだまだ枯葉剤の影響が残り奇形した人も数人見ました。大通りで座って物売しているそれらしき人に品代より 数十倍多くお金をもらってもらいました。... 続きをみる

ベトナムから帰国しました。

ベトナムは強烈に発展しようとしていました。凄いです。でもあの中で住みたいとは思いません。冷房が入った 環境がまだまだ少ないんです。でも食事は最高に美味しかったです。 向こうにいる間に株で5000円ゲット出来ました。株が上がっているので投資信託も600万円分で64万円の利益に なっています。来週がピ... 続きをみる