強制退去を経験して来ました。

投資信託ベアはマイナス5000円でした。利益が出たと思っていましたが。 でも今日反発したのでまた数万円のマイナスに戻った訳ですから売って 助かりました。とりあえず現金をほぼ回収出来ました。熱海のリフォームに 必要なので現金は多い方がいいです。 今日は家賃滞納の方の強制退去でした。執行官立会いのもと... 続きをみる

熱海で民泊を検討開始です。

今日はひさびさに吉報が有りました。さいたまのアパート2部屋を 法人が見たいとの連絡です。新入社員の借り上げ寮にとの話です。 是非お願いしますと言っておきました。いい結果を待ちたいです。 株はウィルスのために大幅に下がりました。下がったら利益が取れる ベアを今日は全部売却しました。２万円でも取れると... 続きをみる

差出人戻しって技を習得しました。

さいたまのアパートで亡くなった方に相変わらず請求書とか 送って来るので仕方なく片っ端から電話しました。結論は 赤字で差出人戻しと書いて送り返してくれとの回答でした。 また勉強になりました。年金の源泉徴収票もありました。 年金をもらい始めたばかりでの死亡は悲しいです。 今日は東南アジアの方がいた部屋... 続きをみる

突然ですがピンチです。

株は続落しました。おかげで投資信託がトントンまで来ました。 明日更に落ちたら売却しようと思います。一旦お金を持って おきたいです。数万円でも取れれば嬉しいです。 夕方不動産屋から電話が有りました。ドキッとしましたが 案の定退去の連絡でした。来月末に豊島区のアパートで 退去です。これで6室の空室対策... 続きをみる

人生初の５部屋空室にチャレンジです。

雪が降る前にジムに行きました。今日は初めてプールに入ってみました。 平日なので空いてていい感じです。ミストサウナや泡が出る お風呂が有り感激しました。これからちょくちょく使いたい と思います。 今日も畑に行ってルッコラを収穫して来ました。あと２日行けば 全て処理出来そうです。毎回終わりは更地にする... 続きをみる

ジムは熱海のトレーニングにもなります。

6日ぶりのジムでした。有酸素トレーニングしていたら熱海の坂道 を登っている感覚になりました。同じ筋肉を使っているんだと 気づいて熱海のトレーニングにもなると思いました。熱海って坂が 多いんです。 熱海で買った戸建ですが一転して貸そうかとの話になっています。 今回のは別荘には小さく温泉も無いのでもう... 続きをみる

世の中困った人がいます。

今日畑に行ってルッコラやパクチーを収穫して来ました。畑は 来週で終わるのですがまだルッコラが大量にあります。なんとか これから毎日行って収穫しておすそ分けをしなくてはなりません。 今日午後はオーケストラの練習でした。少し分かって来たので 楽しくなって来ました。バイオリンも来週しっかりやります。 よ... 続きをみる

シニアは声をかけて欲しい。

バイオリンのレッスンでした。熱海では練習出来なかったので 今日は駄目でした。先生から厳しい指摘を受けましたがへこたれ たくはありません。努力する事に意義があると思うんです。 それにしても本当にバイオリンは難しいです。 有名な大家の赤井さんがブログに書いていましたがハワイの アパートの収益が悪くなっ... 続きをみる

さいたまのアパートが進展しました。

東京に帰りました。東京は寒いです。やはり熱海は暖かいです。 昨日さいたまのアパートで東南アジアの方が住んでいた部屋の リフォーム代金の連絡が有りました。１６万円です。いくつかの 新しい提案が入った見積もりです。あの部屋は一階で日当たりが 悪いのでしっかりリフォームした方が良いと思い全て了解しました... 続きをみる

ジムの成果を早速感じました。素晴らしい。

熱海の戸建ての決済終了です。終わって 現地に行きましたが昭和的には十分そのまま で住めますが家内は綺麗なのが希望なので かなりリフォームをやる事になります。 お昼は行きつけの食堂でした。相変わらず 美人姉妹で見とれてしまいます。僕が来た 事が分かったみたいでこちらも嬉しかったです。 明日帰りにも行... 続きをみる

明日は美人姉妹のお店でお昼です。

熱海の戸建ては家内にも気に入ってもらいました。 明日契約です。契約と言っても引き渡しも一緒 なんです。午後からは私の家なので早速行って 大工さんに来てもらってリフォームを考えます。 18日ぶりの温泉です。やはりいいです。それに 海岸の散歩も清々しいです。当面街中の戸建てと 今の別荘の両方使いになり... 続きをみる

年賀はがきの記念切手が2枚当選。

最近は昼前後にバイオリンの練習をして夕方ジムに行く流れが 出来て来ました。家内がジムでいない間にバイオリンを練習 します。うるさいといつも文句を言うのでいない時間に頑張ります。 明日から熱海なのですが契約とアパートの掃除の両方なので準備で忘れない 様に確認しています。明日は家内も行って買う家を事前... 続きをみる

前澤友作氏の100万円プレゼントは落選です。

今日は知り合いのダンスの発表会でした。綺麗な女性が上手い ダンスをするとクラクラします。でもまあ見るだけで満足していよう と思います。彼女も同じ女性ですから明るい所も有れば暗い所も あるでしょう。 長崎の戸建アパートはまた駄目だったのでしょうか。事務所にはちょっと 変とは感じていましたから。まあま... 続きをみる

風俗の事務所に決まるかもです。

長崎のアパートで問い合わせが有りました。 風俗の事務所兼休憩所用に紹介していいか との問い合わせです。もちろんオーケー。 ちょっと事務所って感じでは無いのでどうか と思いますがとにかくチャンスは掴みたいです。　 明日決まると嬉しいです。もちろん私の家で イチャイチャする訳では無いそうです。 今日は... 続きをみる

雪かきに行く事になるのでしょうか。

オーケストラはいよいよ切羽詰まって来ました。難しくて 弾けません。今日も練習しましたが明日も惨めに恥をさらしそうです。 今日はジムで３０分走りました。脂肪の燃焼が始まるのが ２０分からと言われるので頑張りました。体脂肪率を落とすために は大変です。明日はオーケストラなので運動は無しでお風呂に は行... 続きをみる

ブログが復旧しました。

昨日はブログの調子が悪く2回も書いたのですが無駄に なってしまいました。今日はいいみたいです。 熱海の戸建を買うためにお金の移動とかやっています。 来週水曜日に引き渡しなのでその朝熱海の銀行で引き出して 持って行きます。大金なので注意します。 昨日はさいたまのアパートの掃除でした。東南アジアの方の... 続きをみる

熱海のグルメ探しも趣味になりました。

今日もジムで3時間も費やしました。これまでもいろいろ やっていたのでこんなに時間を入れて回るんだと驚いて います。明日はジムが休みなのでさいたまのアパートの掃除と バイオリンの練習スタジオに行こうと思っています。 元々今日は熱海のつもりでしたが戸建の引き渡しが来週に なったので来週二泊三日で熱海に... 続きをみる

ホリエモンのコメントに納得。

今日もジムでした。ランニングマシンでかなり 走りました。人がやっているいろんな 器械をそのあとからやってみました。かなり理解 して来ました。お風呂で見たらお腹周りが少し すっきりして来た感じです。 ホリエモンによると運動する事で将来の 病気のリスクを減らせるみたいです。 認知症とかにもいいみたいで... 続きをみる

体脂肪率がかなり高いそうです。

ジムの診断では体脂肪率がかなり多いみたいです。当たり前と 思います。運動は歩くだけ、甘いものが好きで天ぷらとか トンカツとかよく食べていますから。改善するためにジムに 行くのですからね。今日も行ってしっかり自転車やランニング マシンでの有酸素運動と器械トレーニングをして来ました。 朝は畑の整理に行... 続きをみる

ジムの炭酸泉は効果あるみたいです。

今日はオーケストラの練習でした。昨日 ジムで炭酸泉のお風呂に入ったおかげか 結構元気でした。今日も夕食後にジムに 行きお風呂だけ入って来ました。明日また 元気なら炭酸泉の効果と思います。 区民農園の終了及び春からの抽選の知らせが 来ました。来週申し込みです。当たったら 3月中旬からまたスタートです... 続きをみる

ジムが生活の一部になります。

今日はバイオリンのレッスンでした。かなり上達していると褒められました。 疑心暗鬼ですが素直に喜びたいと思います。しっかり練習しているので 成果が出ているみたいです。 夕方はジムに行きました。初めての事で疲れました。お風呂が炭酸泉 なので汗が吹き出ました。サウナもあるしお風呂だけでもいいです。 しっ... 続きをみる

第2の別荘が買えました。

熱海の古い戸建を指値していましたが売主が折れたみたいで買える 事になりました。あそこは熱海の商店街にも近いしビーチまでも 直ぐなんです。リフォームの費用が少しかかりますが良かったです。 当面自己使用つまり別荘にしようと思っています。お風呂は温泉では ありませんが近くに温泉銭湯があるので次回行ってみ... 続きをみる

今年は面白い事を追加したいです。

今日の株はまた下がって一昨日と同じになりました。一時相当 落ちたので利益確定と思ったのですが戻ったので残念でした。 アメリカがどう出るかで明日も動きますので今晩のトランプの 声明を待ちます。 今年は面白い事を追加しようと思います。一つはジムに通って みようかと思い明日見学に行きます。もう一つはバイ... 続きをみる

申告の準備は峠を越えました。

投資信託のベアはマイナス6千円になっていました。でも今日大幅に戻した のでマイナス5万円にくらいになったのではと思います。じっくり待ちたいと 思います。10万円くらいは取りたいですね。 今日は畑に行き人参、大根、水菜、ブロッコリーを収穫して来ました。 区民農園は今月で一旦終了ですので収穫ももうすぐ... 続きをみる

仕事始めからフルパワーですね。

今日は家賃滞納の方の所にみんなで集合しました。 執行官が部屋に入って行き今後の説明をして いました。月末までに出ない場合は強制撤去 になりました。仕方ないですね。 さいたまのアパートも掃除して来ました。 既に２部屋空室で厳しいです。今後見学が来る ので綺麗にして来ました。東南アジアの方が いないの... 続きをみる

アパート経営は厳しい局面です。

現時点で３室の空きです。一部屋は亡くなったのが理由ですが 何とか埋めたいです。長崎は募集中なので年明けに期待します。 あと２部屋はクリーニングが必要なので早く管理会社からの 見積もりの連絡が欲しいです。 明日はいよいよ家賃滞納の追い出しで現地に行きます。 お気の毒ですが仕方有りません。明日は撤去を... 続きをみる

新年早々、不動産の価格交渉です。

東京に帰りました。熱海から小田原までは 一本道なので混んでいましたが後はスムーズで 助かりました。でも疲れました。 熱海の戸建ての価格交渉は50万円上乗せする 事を不動産屋さんに伝えました。買えたら アパートにしても直ぐ決まりそうですが しばらく自己使用しようと思います。 熱海の街中ですのでグルメ... 続きをみる

前澤友作氏の100万円プレゼントに応募しました。

前澤友作氏の100万円プレゼントに応募 しました。7日締め切りなので近いうち の楽しみです。今のところ2700名に1人 が当選です。 今日は熱海の戸建てを見学して来ました。 不動産屋が今日からやっていて住所を 聞いて訪問。残念ながらお値段相応で 道があるのか無いのかって感じでかつ 再建築不可で古い... 続きをみる